Во время проведения форума «Logistics Forum 2010» ведущий консультант консалтинговой компании DTZ в Украине по вопросам логистической недвижимости Андрей Тимошенко поделился с своими мыслями о тенденциях рынка складских помещений.

По мнению консалтинговой компании DTZ Ukraine, тенденции рынка логистической недвижимости в прошлом году были таковыми:

• арендодатели стали больше идти на уступки арендаторам, рынок арендатора преобладает;
• финансовой гарантией выступал гарантийный платеж, а не депозит, как это было до кризиса;
• уровень вакантности первичных логистических центров значительно увеличился и составил 20,6%;
• ставка аренды на привлекательные объекты логистической недвижимости за месяц составляла от 5,5 до 6,5 долларов/кв.метр;
• ключевую роль в завершении сделки стал играть именно размер арендной платы, а не уровень и качество арендуемого объекта.

Г-н Тимошенко также  прогнозирует, что в текущем году будет преобладать рынок арендатора,  а размеры арендных ставок не будут существенно изменяться.